開咖啡加盟店 首先學會成本估算
作者：塞納左岸小編 發(fā)布時間：2015-08-24 15:43:55
投資一家咖啡加盟館需要多少錢？多少錢才能收回投資？這是許多咖啡加盟創(chuàng)業(yè)者急于想了解的問題。
塞納左岸咖啡加盟
而預估一個理想咖啡加盟館的投資金額投資計劃的前提。所謂有多少錢，做多大事。做事前要先看看這個事情需要多少錢，自己能否承受的了，再作打算。
就我個人經(jīng)驗來講，投資一家咖啡加盟館可能不需要太多錢，15萬-30萬元即可，但也可能投資很多錢，100萬元以上也有可能。這取決于所在的城市、所在的商圈，取決于所開設的咖啡加盟館的經(jīng)營定位，當然也取決于你的裝修設施及設備的投入。
就我個人經(jīng)驗來講，投資一家咖啡加盟館可能不需要太多錢，15萬-30萬元即可，但也可能投資很多錢，100萬元以上也有可能。這取決于所在的城市、所在的商圈，取決于所開設的咖啡加盟館的經(jīng)營定位，當然也取決于你的裝修設施及設備的投入。
咖啡加盟館前期投資的資金組成如下：
房屋租賃及租金；
工程設計及施工；
家私設施；
產(chǎn)品設備及器具；
首次原物料；
證照辦理費用；
前期人員工資支付；
廣告宣傳投入；
流動資金。
此外，還有些相對小額的費用，如菜單設計及軟性裝飾等費用。
當然，如果是店面轉(zhuǎn)讓，還要涉及轉(zhuǎn)讓費用（房租轉(zhuǎn)讓或者是帶設施設備的轉(zhuǎn)讓，甚至是經(jīng)營中的店鋪整體轉(zhuǎn)讓）。
通過羅列這些資金組成項目，我們就可以預估整家咖啡加盟館的投資額度了。有了投資金額，即可估算我們的營業(yè)額及資金的回收情況了。
營業(yè)額＝人均消費x上客數(shù)
利潤＝營業(yè)額-運營成本
運營成本＝房租＋食材成本＋人工＋水電費＋稅費＋廣宣投入＋雜項費用
食材成本＝營業(yè)額x食材的成本率（一般為25％-30％）利潤率＝25％－30％）
回收期＝總投資／（預估營業(yè)額x利潤率）
房租到底多少是合適的呢？
這個還真的很難回答呢，因為地段不同，房租真的會有很大的欺負，但是依據(jù)我對超過100家大小咖啡加盟館經(jīng)營的了解與觀察，我發(fā)現(xiàn)每月房租超過每月預估營業(yè)額的咖啡加盟店是肯定會賠錢的，而房租在預估營業(yè)額的1／5以下，相對經(jīng)營風險會低很多，而房租在預估營業(yè)額的1／4以上，經(jīng)營風險就開始增大。
關于開咖啡加盟店的成本估算，小編就介紹到這里。當然，如果你還有些不明白的地方，可以上塞納左岸咖啡加盟網(wǎng)咨詢，相信在那里你會得到滿意的答案。
